شقة لمليون في موسكو والمنطقة

731 000 – 1 892 000 فرك.

حي القيامة، مدينة بيلوزيرسكي، بالقرب من قرية إيفانوفكا و d.Vorschikovo

705 000 – 1 010 000 روبل.

بوشكين، رن، أهل القرية، زيلينوغراد، الشارع. أوستروفسكي

395 024 – 6 384 000 روبل.

أودينتسوفو، نيمشينوفكا، والسفر روبليفسكي، 20-29

915 800 – 3،272،000 روبل.

بوشكين، جزء رئيسي من مبنى، أهل القرية. Bratovschina

فقط 4 الكائنات. أسعار الشقق – من 11 200 روبل. للمتر المربع. تصل إلى 112 377 روبل. للمتر المربع. أرخص تكاليف الشقة 395 024 روبل.

ونحن ننصح أن ننظر إلى هذين الكائنين: لد “روبليوفسكي” و لد “مدينة مشمس”

عام 2018. أوليو – بوابة المباني الجديدة في موسكو وموسكو المنطقة

بريسننسكايا نابيريزنايا، 10، بلوك C، موسكو، 123317 ساعات العمل: من الإثنين إلى الجمعة من الساعة 9:00 صباحا إلى الساعة 06:00 مساء

أي نوع من المساكن يمكنني شراء ل 1 مليون روبل؟

وارتفعت أسعار المساكن في موسكو والمنطقة لفترة طويلة وبشكل مطرد إلى أن مبلغ مليون روبل منذ فترة طويلة ينظر إليها على أنها سخيفة وغير كافية تماما. حتى الغرف في الشقق المشتركة في ضواحي العاصمة وفي ضواحي موسكو تجاوزت طويلا المليونين. ومع ذلك، في الآونة الأخيرة، والإعلانات “شقة للمليون” تتساقط أكثر وأكثر في كثير من الأحيان. كم أنها تتوافق مع الواقع؟

المباني الجديدة

ومع ذلك، لمليون، يمكنك شراء استوديو في الحزام الأوسط من منطقة موسكو، وفي بعيد – شقة أكبر. على سبيل المثال، وفقا لشركة إست-a- تيت، والعروض المناسبة (من 1.08 مليون روبل) في ميكرود. “الشرق” في زفينيغورود، في لد “نوفو ستوبينو” 38 كم من موسكو، في بعض المرافق في رامنسكوي وبرونيتسي، في مستوطنات أخرى بالقرب من موسكو. ولكن يجب أن نأخذ في الاعتبار أن هذا عروض في المراحل الأولى من بناء منزل.

غرف وشقق في مناطق بعيدة

وفي السوق الثانوية، يمكن العثور على مسكن لمليون روبل – معظمها في الشقق المشتركة. وينبغي البحث عن مسكن منفصل لهذا السعر في الضواحي البعيدة. على رأس الحضرية شركة عقارية “NDV-استيت” سفيتلانا Birini، في منطقة شتورا، منطقة موسكو من 980 000 روبل للبيع “malogabaritki” – في الطابق الأول من الثكنات. وهناك مقترحات مماثلة في منطقة زاريسك، روشال والمستوطنات الأخرى على مسافة بعيدة من موسكو.

ومع ذلك، هناك مقترحات أقرب وأفضل: ل930-950000 روبل، يمكنك شراء شقة 1 غرفة نوم من 32 متر مربع في أورخوفو أو فوسكريسينسك. اذا حكمنا من خلال الإعلانات، وأكثر من مليون يمكنك شراء حتى “قطعة kopeck” في حالة مرضية – وتقدم هذه الخيارات، على سبيل المثال، في سيرباخوف، نوجينسك، ليكينو-دوليوفو، ولكن في موزايسك، روزا، Shchelkovo، لوخوفايتسي، حي سيرجيف بوساد.

مع المسافة من موسكو، وعدد من المقترحات التي تتناسب مع المبلغ المتفق عليه ينمو بسرعة. ووفقا للمركز التحليلي “إنكوم العقارية” في ضواحي موسكو لمليون روبل طرحت الآن للبيع 305 غرف وليس شقة واحدة، في المتوسط، منطقة موسكو – 410 غرفة و 205 شقة، وفي بعيدة – 716 غرفة و 852 شقة.

حسب الموضوع

أعطى ايفان Potapov، مدير المبيعات GK من “Sapsan”، مثال: أرخص شقة في “غابة ميلودي” على بعد 2 كم من زيلينوجراد بقيمة 1.85 مليون روبل. إذا كان المشتري يستخدم الأقساط ويدفع فورا 1 مليون، 850،000 المتبقية يمكن أن تدفع في غضون عام، فإن الدفع الشهري سيكون حوالي 70 ألف روبل. ولكن هناك اقتراحات أخرى في الضواحي، حيث الدفع الشهري عند شراء بالتقسيط سيكون أقل من ذلك.

1 مليون روبل يمكن اعتبار دفعة أولى عند شراء الرهن العقاري. وعادة ما تكون قيمة الرهن العقاري الأولي 20٪ من تكلفة السكن. وهذا هو، عن طريق شراء شقة لمدة 4-5 مليون روبل، يمكنك استخدام مليون المتاحة كتقسيط الأولي.

يقدم أدنى معدل للرهن العقاري – 11.4٪ سنويا – سبيربنك على برنامج “الرهن العقاري بدعم حكومي”. ديمتري بانتيليمونوف، مدير قسم التسويق والمبيعات من مجموعة زعيم المجموعة، ويقدم هذا الخيار: إذا كانت الشقة تبلغ 4 ملايين روبل، ثم مع الدفعة الأولى من 1 مليون روبل وقرض فترة 10 سنوات، فإن الدفع الشهري يكون 42،000 روبل. الحد من ذلك يمكن أن يكون راجعا إلى زيادة في فترة القرض: إذا كان سيتم إصدار القرض لمدة أقصاها 30 عاما، والمدفوعات الشهرية تصل إلى أقل من 30 ألف روبل. وهذه التكاليف مماثلة لتكلفة استئجار مساكن مماثلة.

زك “تشيخوف بوساد”

شراء شقة في مبنى جديد ل 1000000 روبل

أسعار الشقق في العاصمة كبيرة جدا، وليس الجميع يمكن أن تحمل لشراء شقة منفصلة في العاصمة. ومع ذلك، مع دراسة أعمق من سوق العقارات، يمكنك أن تجد ظروف مواتية للغاية وشراء مساحة المعيشة بأسعار في متناول الجميع.

هل من الممكن شراء شقة في مبنى جديد في موسكو إلى 1،000،000 روبل؟

مما لا شك فيه، سوف اختيارك يجب أن تتوقف حصريا على المباني الجديدة. إذا حاولت، يمكنك العثور على شقة جديدة لمليون روبل. وكقاعدة عامة، هذه هي استوديوهات في المجمعات السكنية في ضواحي موسكو (على سبيل المثال، منازل بالقرب من محطة المترو ميتينو، سولنتسيفو)، والتي تباع في الرهون العقارية أو على أقساط. الاستوديو عبارة عن شقة تتكون بالكامل من مدخل صغير وحمام وغرفة مطبخ. هذا الخيار غير مكلفة مثالية لأولئك الذين لا تمانع مثل هذه كمية صغيرة من العقارات، فقط للعيش بشكل منفصل على مساحة المعيشة الخاصة بهم. مع كمية أكبر قليلا، يمكنك أن تبحث في المباني الجديدة مع الشقق تصل إلى 1.5 مليون روبل.

إذا نظرتم إلى أسعار هذه الاستوديوهات على خريطة موسكو الجديدة (الإقليم حتى عام 2012 كان جزءا من منطقة موسكو)، ثم هذه الشقق في المباني الجديدة من المطورين سوف تكلف ما يصل الى 1 مليون روبل. مثل هذه الأسعار المنخفضة هي بسبب عدم الانتهاء من الشقق المباعة وليس دائما مريحة البنية التحتية للنقل، والقرب من الطرق السريعة الرئيسية أو الشركات.

مثال على مجمع سكني مع أرخص الشقق