ما هي الوثائق اللازمة لإعادة بناء منزل خاص: نجمع في الوقت المحدد

لكل شخص مفهوم “الراحة في المنزل” يتم تحديد بطرق مختلفة. لتحقيق الراحة المثلى لأنفسهم وأسرهم، يجب على المنزل تلبية تفضيلات المطلوب، والتي يمكن تحقيقها من خلال إعادة بناء المنزل.

استعادة رأس المال للمسكن

لا يمكن هدم الجدران أثناء تجديد المنزل

إذا كان، بسبب التخريب أو بسبب التخطيط المهزوم، وأصحاب تقرر على استعادة رأس المال من منزل خاص، فإنها تحتاج إلى أن تكون على بينة من كل الفروق الدقيقة من التلاعب يجري من أجل تجنب المتاعب سقطت بشكل غير متوقع في المستقبل.

إن وجود قاعدة مالية عائلية ممتازة هو أحد المكونات الرئيسية لإعادة الإعمار، ولكنه ليس الشرط الوحيد. من أجل إصلاح المنزل قانونيا، سيكون من الضروري القيام بزيارة لبعض المنظمات الحكومية.

ما هي التعريفات التي ينبغي تمييزها

لا تخلط بين المفاهيم التالية: إصلاح المساكن، وإعادة تطوير منزل خاص وإعادة الإعمار. الأولى تشمل أعمال الإصلاح المتعلقة باستبدال مواد البناء القديمة مع مواد حديثة، من أجل تحسين البيانات التقنية وتحسين حالة المنزل. في إطار إعادة تطوير يعني إصلاح، والذي ينطوي على تفكيك وتركيب الجدران غير الحاملة، والنوافذ والأبواب والأقواس وأشياء أخرى.

تحت إعادة الإعمار يعني المزيد من أعمال الإصلاح العالمية. الانتهاء من الطوابق، وإنشاء المرفقات المجاورة، إضافة الاتصالات الجديدة – وهذه هي الأنشطة المتعلقة بإعادة بناء المبنى. وبعبارة أخرى، هو إدخال تغييرات في بارامترات المسكن وخلق خصائص تقنية جديدة.

عند التجديد، والقاعدة الرئيسية هي الحفاظ على الجدران الحاملة. ومن الممكن إرفاق المباني المجاورة، ولكن بشرط ألا يكون الإطار الداعم عرضة للتدمير أو للتغييرات القادرة على هز قوة هذا المبنى.

التفويض لإعادة الإعمار

وسيتعين إضفاء الطابع القانوني على إعادة التطوير

من أجل إعادة بناء المنزل قانونا، فمن الضروري الحصول على تصريح المقدمة خصيصا، والتي تعطى لصاحب المنزل بعد تحليل الخطة المستقبلية من قبل موظفي مؤسسات الدولة.

يجب على صاحب المنزل أن يفهم أن مثل هذه التغييرات مثل، على سبيل المثال، هدم جدار غير واضعة والانتصاب لاحق من ذلك في مكان آخر هو إعادة تطوير. ولكن إذا كنت تخطط لإنشاء أي ملحقات (الشرفة، مطبخ الصيف، وما إلى ذلك)، ثم هذا هو إعادة الإعمار التي تتطلب إذنا خاصا من ممثلي الدولة.

عند تقديم الطلب إلى هيئة متخصصة (إدارة الحكم الذاتي الإقليمي)، يجب على صاحب المبنى الذي يفترض أن يتم فيه إعادة الإعمار أن يكتب الطلب بالشكل المقرر وأن يرفق المستندات التالية:

1. خطة إعادة بناء المنزل، التي يتم إعدادها من شخص لديه ترخيص لمثل هذه الأعمال (محام أو شخصية خاصة)؛
2. قائمة الإجراءات التي سيقوم المالك بتنفيذها (وصف تفصيلي لأعمال الإصلاح، تغيير الخصائص التقنية، وما إلى ذلك)؛
3. وموافقة خطية من أفراد الأسرة المتعلقة بهذا الهيكل (لا يهم ما إذا كانوا يعيشون في الوقت الراهن في المنزل أم لا)؛
4. جواز سفر تقني مع الخطة.

وفي الأساس، فإن إجراءات استعراض الوثائق المقدمة من موظفي هيئة الحكم الذاتي هي في غضون 30 يوما تقويميا.

عملية إصدار الإذن لإعادة بناء منزل خاص

يمكن الحصول على وثائق إعادة بناء منزل خاص من بتي

ويتم إجراء إصدار التصاريح وفقا للمعايير المعمول بها في قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. للقيام بزيارة إلى هيئة الدولة اللازمة، تحتاج إلى حزمة الوثائق التالية:

1. نسخ من الوثائق التي تؤكد ملكية العقارات، حيث يعتزم إعادة الإعمار (يجب أن توثق النسخ مسبقا)؛
2. إذن في الإدارة وفقا للمنطقة التي ينتمي إليها المنزل؛
3. شهادة من بتي.

ويجوز لموظفي هيئة الدولة طلب مجموعة إضافية من الوثائق التي يجب جمعها وتقديمها إلى الحكومة أو الإدارة المحلية.

تنفيذ التصريح خطوة بخطوة

من أجل النجاح في تمرير الطريق للحصول على تصريح رسمي لإعادة بناء منزل خاص تحتاج:

1. القيام بزيارة الهيئة المحلية للمركز وطلب نسخة من الخطة المساحية.
2. مع خطة المساحية للذهاب إلى قسم للتخطيط العمراني والهندسة المعمارية؛
3. تقديم طلب لغرض الاتصال بالمهندس المعماري الذي سيقوم في وقت لاحق بتجميع المشروع الصحيح مع رسم للتعمير المخطط (يتم وضع هذا المشروع وفقا لجميع المعايير الفنية والصحية للاتحاد الروسي، وقواعد السلامة من الحرائق وغيرها)؛
4. مع هذا المشروع، انتقل إلى إدارة التخطيط الحضري لإجابة إيجابية أو سلبية.
5. الحصول على قرار إلزامي من المهندس الرئيسي للمقاطعة التي يتم التخطيط لإعادة الإعمار فيها؛
6. للذهاب مع إذن معين لشركة المرافق.

وعلاوة على ذلك، يجب على صاحب المنزل زيارة النار والخدمات الصحية. بعد اجتياز الخطوات المذكورة أعلاه، يجب عليك زيارة خدمة التأمين للحصول على سياسة المسؤولية العامة التي سوف تضطر لدفع. وبدون هذه الوثيقة، لا يملك المالك الحق في بناء المبنى أو تثبيته.

الإطار الزمني لإصدار التصاريح واسع جدا، لأن كل علامة أو ختم قد يستغرق عدة أشهر. تحتاج أيضا إلى أن تكون مستعدة لحقيقة أنه في كل مرحلة سوف تحتاج استثمارات المادية. والسبب في المواعيد النهائية الطويلة هو في الطلب الكبير وطوابير لمثل هذه الحالات. في أول زيارة لهيئة الدولة، وسيتم إبلاغ مقدم الطلب من تاريخ ووقت تسجيله للموظف.

ما يجب القيام به بعد الحصول على موافقة لإعادة الإعمار

إعادة بناء المنزل دون إذن لا يمكن أن تبدأ

عندما تلقى مالك المبنى ردا إيجابيا من الحكومة المحلية لإعادة الإعمار، سيحتاج إلى الاتصال بالقسم المعماري. هناك خياران:

1. عندما لا تتجاوز مساحة التمديد المطلوب 10 أمتار مربعة. متر. في هذه الحالة، يمكنك جعل إعادة الإعمار نفسك.
2. عندما مساحة التمديد المطلوب هو أكثر من 10 متر مربع. متر. وفي مثل هذه الحالة، يكون الشرط الإلزامي هو استخدام خدمات أخصائي مختص لديه الترخيص المناسب لنوع معين من أنشطة البناء.

مراحل التنفيذ عند المهنيين العاملين

1. أولا، يجب على أخصائي الحصول على إذن لتنفيذ إعادة بناء المبنى، والتي يمكن أن تتخذ في السلطة الإشراف المبنى؛
2. إذا كان من الضروري القيام بأعمال الحفر على الأراضي، وهذا يتطلب أيضا تصريح.
3. وبعد الانتهاء من تدابير إعادة الإعمار، يلزم إعمال القبول بالاستغلال بمساعدة اللجنة المتوخاة؛
4. المرحلة النهائية هي تسليم الجواز الفني المحدث مع التسجيل اللاحق في سلطة الدولة.

إعادة بناء المساكن بسبب رأس المال الأم

بعض التغييرات في الشقة لا تحتاج إلى أن تكون مسجلة

هذه الطريقة لتمويل تجديد منزل خاص هو ممكن، ولكنها سوف تتطلب تصريحا مناسبا من الجسم الجبهة الوطنية المحلية. يجب على صاحب الشهادة لتوجيه رأس المال الأم في أعمال إعادة الإعمار كتابة البيان الذي قدمه المشرع.

إذا وافقت الدولة على هذا الإجراء. تتلقى الأسرة الجزء الأول من المدفوعات لحسابها، الذي سبق الإشارة إليه. ويمكن الحصول على الجزء الثاني من الموارد المالية بعد ستة أشهر فقط بعد تقديم الأدلة لصالح أنشطة الإصلاح الجارية.

إذا قرر مالك المنزل إعادة بناء الجدران الحاملة، قم بتثبيت مياه الصرف الصحي، التهوية، المياه، وما إلى ذلك، ثم يجب أن تعرف أن كل هذه التلاعب تتعلق بأعمال إعادة الإعمار. في كل من هذه العمليات، سوف تكون هناك حاجة إلى إذن مناسب من إدارة المنطقة.

انها لا تستحق المخاطرة والقيام إعادة الإعمار نفسك وبدون موافقة، لأنه لمثل هذه السلطة يمكن أن تفرض العقاب:

1. عقوبات.
2. شرط إعادة المبنى إلى شكله السابق (بطبيعة الحال، بسبب الشخص الذي جعل إعادة الإعمار نفسه).

ويحظر القانون إعادة البناء غير المصرح به لمنزل خاص، لأنه باتباع نهج غير مهني من الممكن خلق ظروف غير آمنة لشخص ما. إذا وجدت اللجنة انتهاكات خطيرة، فإن المالك سوف تحتاج إلى إعادة المنزل إلى المنزل، المقابلة تماما للدولة السابقة.

عند إصدار تصاريح البناء، وإعادة بناء مشاريع البناء الرأسمالي – في الفيديو:

هل وجدت خطأ؟ حدده واضغط على كترل + إنتر, أن تبلغنا.

• خبير جوريستبوموغ لتسجيل ما هي عقوبة تأخير جواز السفر وكيفية تجنب ذلك
• ألبينا إلى السجل ما هي عقوبة تأخير جواز السفر وكيفية تجنبه
• سونيا إلى السجل كيفية معرفة غرامة الإدارية الخاصة بك في أراضي الاتحاد الروسي، وجميع أساليب البحث عن المعلومات اللازمة والفروق الدقيقة في الإجراء
• جوريستبوموغ إلى السجل السؤال إلى المحامي: هل تمول الديون على القرض بالميراث؟

119296، موسكو، أول. فافيلوفا (54 عاما). 4، من. 406 | اتصل بنا

إعادة بناء منزل خاص: ما هي الوثائق المطلوبة؟ إذن لإعادة الإعمار

من أجل المنزل ليصبح مسكنا من الراحة والراحة، والحياة في ذلك ظهرت أمام المالك في روعة كاملة، فمن الضروري إعادة بنائه. لضمان أن كل شيء يتوافق مع احتياجات ورغبات المالك، فمن الضروري إعادة تجهيزه.

إعادة بناء منزل خاص هو عملية هامة جدا. إذا كان المبنى غير صالح للسكن أو المالك يريد فقط تعديله، وإلى حد كبير، وهذا هو أفضل وسيلة للخروج من الوضع. ولكن ليس كل شيء بسيط جدا. وحتى مع الأموال التي تكفي بما يكفي لإجراء إصلاحات داخلية وخارجية شاملة، تحتاج إلى النظر في أن بعض العمل يجب أن يتم تأكيد رسميا، بعد أن حصل على تصريح خاص في بعض الحالات.

من المهم جدا أن نفهم بوضوح أن إعادة بناء منزل خاص، وإعادة تطويرها وتجديد رأس المال هي عمليات مختلفة تماما. الإصلاح هو استبدال مواد البناء القديمة التي كانت تستخدم في البناء، الحديثة الحديثة. وعلى وجه العموم، فإن هذا مجمع من الأعمال، والغرض منه هو تحسين الخصائص التقنية وظروف الإسكان لهذا الهيكل. ويعتبر إعادة التخطيط لتغيير تكوينات داخل المنزل. والأكثر شيوعا في هذه الحالة هو العمل على نقل الجدران والمداخل أو النوافذ، وما إلى ذلك.

إعادة بناء منزل خاص هو تقريبا تغيير كامل من معايير معينة من الهيكل، فضلا عن مكوناته التقنية. عندما يتم القيام بها، يتم إضافة إضافات من الطوابق الجديدة، فمن الممكن لبناء امتدادا للكتلة السكنية الرئيسية، فضلا عن تغيير أو إضافة أنظمة الاتصالات والهندسة. والشرط الرئيسي الذي يجب أن يفي به مشروع إعادة إعمار المنازل الخاص هو أنه لا ينبغي تغيير الهياكل الحاملة تماما أو استبدالها – بل تحتاج فقط إلى إصلاحها. هذه هي خصوصية هذه العملية: يجب إضافة المباني الجديدة – السكنية أو الفرعية – تخضع للحفاظ على أسس الجدران القائمة.

لإعادة بناء منزل خاص تحتاج إلى الحصول على وثائق خاصة. والسبب هو أن هذا النوع المعقد من العمل يتطلب الحصول على إذن من السلطات المعنية. وينبغي أن يكون مفهوما أنه إذا هدم أصحاب الجدار، ومن ثم نصب عليه بالفعل في مكان آخر، ثم ينتمي هذا العمل إلى فئة إعادة التطوير. ولكن إذا قرر المالك إرفاق شرفة إلى كوخه أو، على سبيل المثال، مطبخ صيفي، ثم انه يجب الحصول على موافقة من السلطات المختصة لهذا الغرض.

وينبغي أن ينظر المتخصصون في المشروع الجديد، وأن يحللوا جميع التغييرات التي أدخلت عليه، وأن يصدر بعد ذلك تصريحا خاصا لتنفيذ عملية من قبيل إعادة بناء منزل خاص.

ما هي المستندات التي أحتاج إلى تقديمها

وبادئ ذي بدء، سيحتاج المالك إلى كتابة طلب مناسب وتقديمه إلى إدارة الحكم الذاتي الإقليمي. ويتعين عليه أن يرفق خطة لإعادة بناء المبنى، التي يجب أن توضع إما في الشركة القانونية أو من قبل رجل أعمال خاص لديه الترخيص المناسب لذلك. وبالإضافة إلى ذلك، سوف تكون هناك حاجة إلى مثل هذه الوثائق لإعادة بناء المنازل، بوصفها جرد مفصل لجميع الأعمال والتدابير الرامية إلى تغيير المعايير الفنية، وكذلك الموافقة على هذه العملية جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك أولئك الذين يعيشون في القصر، والمفقودين. في الحالات المناسبة، يجب عليك أيضا تقديم خطة مع جواز سفر فني لهذا البيت. وكقاعدة عامة، ينظر في هذه الطلبات في هيئات الحكم الذاتي في غضون شهر واحد.

الإجراء للحصول على إذن

وتنظمها القواعد المحددة في قانون تخطيط المدن في الاتحاد الروسي. ومن بين الشهادات المطلوبة، متطلبات القسم المناسب، هي أيضا صور مصدقة من وثائق تثبت ملكية المنزل مع المؤامرات المنزلية، إذن من منطقة الادارة المحلية، والتي هي تابعة للمنطقة التي يقع فيها المبنى، فضلا عن شهادة من معهد البحرين للتدريب. وبالإضافة إلى ذلك، يحتاج صاحب السكن إلى جمع معلومات إضافية، وستعطى قائمة به في إدارة المنطقة المعينة أو في هيئة الحكم الذاتي بالمدينة.

للحصول على إذن وإجراء إعادة الإعمار، تحتاج إلى تقديم طلب إلى بتي والحصول على نسخة من الخطة المساحية، التي تحتاج إلى تقديمها إلى قسم الهندسة المعمارية والتنمية الحضرية. هنا تحتاج إلى كتابة تطبيق للاتصال المهندس المعماري لجعل مشروع المهنية مع رسم تخطيطي لإعادة الإعمار في المستقبل. وينبغي وضع المشروع لجميع هؤلاء. القواعد أو المعايير الصحية، مع الأخذ بعين الاعتبار بالضرورة متطلبات التفتيش النار وبعض الإدارات الأخرى.

وبعد ذلك، ينبغي أن تؤخذ الحزمة التي تم جمعها إلى إدارة التنمية الحضرية للموافقة عليها. إن قرار المهندس المعماري الرئيسي لهذه المنطقة إلزامي. وإذا قبلت الوثائق التقنية بالفعل وتم استلام التصريح، يجب إرسالها إلى شركة المرافق الإدارية.

الخطوات التالية هي التفتيش النار و سيس. ثم تحتاج إلى الاتصال بشركة التأمين، ودفع لسياسة المسؤولية المدنية، لأنه بدون ذلك لا يمكنك بدء أي أعمال البناء أو التركيب.

يجب أن نتذكر أن جميع الخدمات المدرجة تدفع. ويمكن وضع كل من القرارات أو الأختام على الوثائق من شهرين إلى ثلاثة أشهر، نظرا لوجود طوابير كبيرة في كل مكان. صاحب المنزل، بعد أن تناول لأول مرة، يتلقى الإشعار الذي يقال، على أي عدد هو مكتوب أسفل.

بعد الحصول على الموافقة، سيكون من الضروري أيضا إجراء بعض التنسيق، في المقام الأول مع الإدارة المعمارية ذات الصلة. إذا كان حجم الهيكل لا يتجاوز مساحة عشرة أمتار مربعة. متر، ثم إعادة بناء منزل سكني خاص يمكن أن يؤديها بشكل مستقل. وبخلاف ذلك، سيكون من الضروري استخدام خدمات الأخصائيين المرخص لهم للقيام بهذا النوع من العمل.

قبل البدء في العمل، يجب على أخصائي الحصول على إذن من سلطات الإشراف على البناء لإجراء أعمال إعادة الإعمار. وبالإضافة إلى ذلك، سوف يحتاج إلى شهادة أنه يمكن إجراء أنشطة الحفر، إن وجدت، في الخطة. وبعد الانتهاء من إعادة بناء منزل خاص، فإن القبول الإلزامي للعملية، التي تقوم بها اللجنة ذات الصلة، أمر ضروري. وستكون المرحلة التالية هي الحصول على جواز سفر فني جديد للمبنى وتسجيله في هيئة حكومية خاصة.

أموال لإعادة الإعمار

في كثير من الأحيان الأسر التي تملك بالفعل الإسكان، ونأمل في إجراء تجديد رأس المال على حساب أموال مثل رأس المال الأمومة. ولا ينبغي إعادة بناء منزل خاص على حساب هذا الشكل من أشكال الدعم الحكومي إلا بإذن من الهيئة الإقليمية للاتحاد.

للقيام بذلك، صاحب شهادة الدولة، وإرسال رأس المال الأم لهذا النوع من العمل، والتي يعتزم تنفيذها من تلقاء نفسه، دون استخدام خدمات المقاولين، تحتاج إلى تقديم بيان.

إذا كانت الإجابة إيجابية، يتم تحويل الأموال المخصصة على مرحلتين إلى حساب التسوية، والتي سوف تحتاج إلى أن يشار إليها في الوثائق المقدمة. الشريحة الأولى في كمية لا تزيد عن نصف رصيد غير المنفق حتى الآن من مجموع يمكن الحصول عليها في غضون شهرين من تاريخ تقديم الطلب العاصمة الوالدين، والثانية – بعد ستة أشهر فقط نقل الجزء السابق، ويؤكد حقيقة إجراء يعمل على إعادة الإعمار. ويجب إثبات ذلك من خلال توفير الوثائق اللازمة في الترددات الراديوية يف.

الذاهبين لتغيير السقف، أو لنقل الجدران الحاملة، وإعادة ترتيب الغرفة أو التهوية مهاوي، ليحل محل نظام إمدادات المياه والصرف الصحي، وهلم جرا. E.، كن متأكدا لتنفيذ القرار. أي من الإجراءات المذكورة يشير إلى مفهوم مثل إعادة بناء منزل خاص. وبالنسبة للعمل غير القانوني، تفرض غرامة إدارية، بالإضافة إلى ذلك، يضطر أصحابها إلى إعادة كل شيء إلى طبيعته.

ويجب أن نتذكر أنه يحظر إعادة بناء منزل خاص بموجب القانون. أولا وقبل كل شيء، هذه الأعمال دون إشراف مناسب من قبل المتخصصين يمكن أن تكون خطيرة. ثانيا، بعد أن اكتشفت الانتهاكات، يمكن للجنة أن تقرر أن المبنى يحتاج إلى جلبها إلى الدولة التي كان من قبل. في الوقت نفسه، إذا كان إعادة الإعمار غير المصرح به من منزل خاص نفذت من قبل المطور نفسه، ثم تتم استعادة النوع السابق حصرا على نفقته الخاصة.

كيفية جعل إعادة بناء منزل

لطلب القالب اللازم من أخصائي مكلف جدا. لأن هذه خدمة خطيرة جدا. رئيس يبني رأيا حول رجل الذي وضع حججه الخاصة، وقراءة النداء ومحتواه. في الواقع، البيان هو وصف لطبيعة مقدم الطلب. وهذا أمر بالغ الأهمية بالنسبة للمشاكل المؤثرة، إذا كان المخرج يعتمد على الاعتقاد الفكري.

إعادة بناء المنزل هو مرادف لاستعادة أو، كما هو الحال في العادة في الخارج، تجديد – تجديد الهيكل القديم من خلال تغيير مظهره أو إعادة تخطيط المباني الداخلية. سقف جديد مبلط، نافذة الخليج، إضافة شرفة، انهيار الهولندية من الإطارات – والمنزل بالفعل تبدو حديثة، دون أن تفقد سحر العصور القديمة. بدلا من الحظيرة القديمة، قد يظهر المرآب، وفي زاوية من الحديقة هناك منزل صغير ولكن جميل من الاقتصاد. وينبغي إضفاء الطابع القانوني على جميع هذه الابتكارات.

أين يجب أن أذهب عند إعادة بناء منزل خاص؟

هناك شرط إلزامي: إعادة الإعمار يجب أن تكون آمنة. ويجب أن يحسب بوضوح أنه لن يؤدي إلى خطر التدمير في المستقبل. ومن المهم أيضا ألا يتجاوز الإنجاز معايير البناء المسموح به.

في البداية، من الضروري الحصول على إذن للقيام بأعمال إعادة الإعمار. يرجى الرجوع إلى السلطة الإقليمية المختصة المسؤولة عن إصدار هذه الوثائق. وفي معظم الأحيان، تكون هذه اللجان التنفيذية المحلية مع نظام “الشباك الواحد” أو لجان بناءها. يتم نقل الوثائق المطلوبة لإعادة بناء المنزل هنا:

تطبيق

تأكيد الحق في قطعة أرض

وبناء خطة داخل حدود قطعة أرض

والمهمة التقنية لعملية التجديد بأكملها، ووصف العمل المتعلق بتغيير البارامترات والوظائف القائمة للمبنى النهائي، وما إلى ذلك.

خطة المنزل

جواز سفر

موافقة جميع أفراد الأسرة البالغين (بمن فيهم الغائبون مؤقتا) أو الملاك المشاركون لإعادة التعمير المكتوبة

والوقت اللازم للنظر في وثائق الترخيص هو شهر واحد من تاريخ تقديم الطلب.

تسجيل الإذن لوضع المنزل موضع التنفيذ

إذا تم توسيع الأبعاد الأصلية للمنزل عن طريق التمديدات، والبنيات الفوقية، ثم الخصائص التقنية للمنزل تغيرت خلال إعادة الإعمار. وهكذا فقدت الوثائق السابقة الواردة في سجل الدولة الموحد للحقوق في الممتلكات غير المنقولة (إغرب) الأهمية والموثوقية. لذلك، تحتاج إلى الحصول على إذن لوضع المنزل في العملية.

مرة أخرى، نجمع الوثائق ونذهب مرة أخرى إلى نفس السلطة المحلية. ويصدر بيان مرة أخرى، ترفق به الوثائق التقنية، مما يشير إلى أن المنزل قد أعيد بناؤه وفقا للمعايير ووثائق المشروع. ويضاف أيضا تصريح لإعادة بناء مبنى سكني وتأكد حقوق الملكية.

كيفية جعل إعادة بناء المنزل؟

بغض النظر عن نوعية جيدة للهيكل، عاجلا أم آجلا يصبح عفا عليها الزمن ويصبح غير صالحة للاستعمال، وبالتالي لهذا مطلوب إعادة بناء منزل، والذي يتضمن العديد من الأعمال المعقدة. ولكن أصحابها بدلا من استعادة المبنى هدمها، ومع ذلك، إذا لم تكن الآثار المعمارية أو التاريخ. لا يستطيع الكثيرون فعل أي شيء، ولكن بعد ذلك سيتم اعتبار جميع أفعالك غير قانونية، وبعد ذلك يزيد احتمال الغرامات من الدولة. فمن الأفضل أن تعطي القليل من الاهتمام وقضاء بعض الوقت، لإنهاء تجميع الوثائق في أسرع وقت ممكن، من ثم فهم مؤلم وإثبات أي شيء.

للبدء في جعل من إعادة الإعمار، فإن أول شيء عليك أن تعرف – سواء ما كنت تنوي إعادة تشكيل المنزل يحتاج إلى ترميم. وتتضمن إعادة التعمیر تعدیل المنزل، والذي یمکن أن یرتبط بحقوق الأشخاص الذین یعیشون معك، کما أنھ لا یستوفي معلمات البناء المسموح بھا.

ما هو المهم القيام به قبل إعادة الإعمار؟

قبل إعادة الإعمار من الضروري أن تنطبق على هيئة خاصة، والتي في منطقتك تصدر عقوبات خاصة لإعادة الإعمار، فضلا عن البناء. على الفور يمكنك استشارة. وكقاعدة عامة، فإن مجموعة الوثائق المطلوبة لإكمال إعادة بناء أو بناء منزل هي نفسها تقريبا:

– شهادة ملكية الأرض تحت منزلك.

– وخطة المنزل والأرض.

– مشروع، وكذلك شهادة ملكية المنزل، والتي تصدر في بتي.

– وثيقة تثبت هويتك.

– وهو تطبيق توثيقي، وهو ضروري فقط إذا كان العديد من المالكين المشاركين يعيشون معك، والذين يجب أن يوافق على تنفيذ إعادة الإعمار.

بعد الحصول على الإذن، وبعد القيام بالأعمال اللازمة المتعلقة بإعادة الإعمار، يجب أن يكون المنزل قيد الاستخدام، لذلك من الضروري أن تنطبق على نفس السلطة حيث تلقيت الإذن. مع التطبيق، فمن الضروري تقديم وثائق تثبت أن إعادة الإعمار نفذت يتوافق مع المشروع، فضلا عن الشروط التقنية.

بابليشيد: 6.07.2013 أت 15:41

في الممارسة العملية، نشأت الحاجة إلى تغيير المعلمات التقنية وغيرها من المنزل، وتحسين خصائص المستهلك، وغالبا ما يؤدي إلى الكثير من المشاكل والإزعاج لأصحابها.

هل تحتاج للدفاع عن حقوقك؟ محامو “الحماية القانونية” يدافعون عن مصالحكم في المحكمة. إذا كان لك المساعدة القانونية المؤهلة، اتصل بنا عن طريق الهواتف: (495) 787-75-07، (495) 691-38-72، (495) 782-76-77.

والسبب في ذلك ليس فقط الخسائر المادية والمؤقتة المتصلة مباشرة بإنتاج المصنفات المتعلقة بإعادة بناء المنزل، وإنما أيضا إجراءات إضفاء الصبغة القانونية عليه. تحدث صعوبات خاصة عندما تتم إعادة الإعمار بشكل تعسفي. معظم أصحاب المنازل السكنية نعتقد أن أعمال البناء يتطلب وثائق صحيحة من فقط في حالة بناء منزل جديد، وجميع الإجراءات اللاحقة مع إقامة هياكل: اعادة البناء والاعمار أو إعادة وإصلاح وتجديد، التي نفذت من قبل المالك حسب تقديره، دون الحصول على تصاريح المناسبة .

إعادة بناء المنزل، مثل أي أعمال البناء، يتطلب إزالة المناسبة. الحصول على إذن لإعادة بناء المنزل هو محدد سلفا من قبل إمكانية محتملة لتغيير مظهره، والخصائص التقنية وغيرها. وعلاوة على ذلك، فإن أداء أنواع معينة من العمل على إعادة بناء المنزل (الدراسات الهيدروجيولوجية، والعمل على إعداد مشاريع أنظمة إمدادات الطاقة الداخلية، والعمل على إعداد مشاريع الغاز الداخلي العرض، أعمال الحفر وتركيب الإنشاءات المعدنية، الخ)، والتي ترتبط مع التهديد من المنازل مزيد آمنة ، يجب أن تتم فقط من قبل رجال الأعمال الأفراد أو الكيانات القانونية التي أصدرت شهادة تنظيم التنظيم الذاتي للقبول في مثل هذه الأنواع من العمل.

إن إجراءات التوفيق بين إعادة بناء المنزل، مقارنة، على سبيل المثال، بإعادة تخطيطه أو إعادة بنائه، تواجه صعوبات كافية. في الواقع، يمكن مقارنة الحصول على تصريح لإعادة بناء المنزل مع إجراءات الموافقة على بنائه. هذه الأهداف، وفقا لرسالة القانون، تتطلب موافقة المالك، ولكن إذا قرر المالك نفسه إعادة بناء منزله، ويفترض هذه الموافقة. وبالمثل، تقرر مسألة مصير قطعة الأرض التي يقصدها المنزل المقصود بإعادة الإعمار.

مع مراعاة خوارزمية متسقة من الإجراءات، يجب على المالك الذي اتخذ قرار إعادة بناء المنزل أن يعتني بالحصول على إذن لإعادة الإعمار. ويجري إعداد هذا التقرير على أساس بيان مقدم إلى السلطات المختصة يتضمن مجموعة مرفقة من الوثائق المرفقة به. وينبغي أن تعرض قائمتهم من قبل السلطة المسؤولة عن إصدار تصريح لإعادة الإعمار، للتفتيش العام. هنا يمكنك أيضا الحصول على عينة تطبيق لإعادة الإعمار، وكذلك المشورة بشأن تصميمها وجمع وتقديم الوثائق اللازمة.

بعد الحصول على إذن لإعادة بناء المنزل وإجراء مجموعة من الأعمال المقابلة، يجب الحصول على إذن لوضع المنزل موضع التنفيذ. وللقيام بذلك، من الضروري أن تقدم ببيان إلى سلطة الدولة المختصة التي أصدرت تصريحا لإعادة بناء المنزل. في هذه الحالة، أن تطبق، تخضع أيضا إلى وثائق الطلب، والوثائق التي تؤكد حقيقة من إعادة بناء المنزل وفقا للمواصفات الفنية، وثائق التصميم، فضلا عن إعادة بناء تصريح المنزل، وثائق ملكية البيت والأرض. بعد الحصول على إذن للجنة إعادة الإعمار يمكن اعتبار مزينة.

في حالة عدم امتثال مالك المنزل المعاد بناؤه لهذه المتطلبات، يتم بناء غير مصرح به على الشخص. ومع ذلك، فقد تم حتى الآن تحديد إجراءات إضفاء الصفة القانونية عليها ووضعها على نحو كاف. ولهذه الأغراض، من المستصوب طلب مساعدة محام مؤهل يساهم في حل المشكلة الحالية.

هل تحتاج إلى محام جيد؟ محامينا سوف تساعدك على الدفاع عن مصالحك في المحكمة. الاتصال عن طريق الهاتف: (495) 691-38-72، (495) 787-75-07. (495) 782-76-77.

بيتروف ميخائيل إيغوريفيتش © إيبو ليجال بروتكتيون

كيفية جعل إعادة بناء منزل

إعادة بناء المنزل هو مرادف لاستعادة أو، كما هو الحال في العادة في الخارج، تجديد – تجديد الهيكل القديم عن طريق تغيير مظهره أو إعادة تخطيط المباني الداخلية. سقف جديد مبلط، نافذة الخليج، إضافة شرفة، انهيار الهولندية من الإطارات – والمنزل بالفعل تبدو حديثة، دون أن تفقد سحر العصور القديمة. بدلا من الحظيرة القديمة، قد يظهر المرآب، وفي زاوية من الحديقة هناك منزل صغير ولكن جميل من الاقتصاد. وينبغي إضفاء الطابع القانوني على جميع هذه الابتكارات.

أين يجب أن أذهب عند إعادة بناء منزل خاص؟

هناك شرط إلزامي: إعادة الإعمار يجب أن تكون آمنة. ويجب أن يحسب بوضوح أنه لن يؤدي إلى خطر التدمير في المستقبل. ومن المهم أيضا ألا يتجاوز الإنجاز معايير البناء المسموح به.

في البداية، من الضروري الحصول على إذن للقيام بأعمال إعادة الإعمار. يرجى الرجوع إلى السلطة الإقليمية المختصة المسؤولة عن إصدار هذه الوثائق. وفي معظم الأحيان، تكون هذه اللجان التنفيذية المحلية مع نظام “الشباك الواحد” أو لجان بناءها. يتم نقل الوثائق المطلوبة لإعادة بناء المنزل هنا:

تطبيق

تأكيد الحق في قطعة أرض

وبناء خطة داخل حدود قطعة أرض

والمهمة التقنية لعملية التجديد بأكملها، ووصف العمل المتعلق بتغيير البارامترات والوظائف القائمة للمبنى النهائي، وما إلى ذلك.

خطة المنزل

جواز سفر

موافقة جميع أفراد الأسرة البالغين (بمن فيهم الغائبون مؤقتا) أو الملاك المشاركون لإعادة التعمير المكتوبة

والوقت اللازم للنظر في وثائق الترخيص هو شهر واحد من تاريخ تقديم الطلب. انها فعلت مجانا. وسيتم إعداد تقديرات التصميم.

تسجيل الإذن لوضع المنزل موضع التنفيذ

إذا تم توسيع الأبعاد الأصلية للمنزل عن طريق التمديدات، والبنيات الفوقية، ثم الخصائص التقنية للمنزل تغيرت خلال إعادة الإعمار. وهكذا فقدت الوثائق السابقة الواردة في سجل الدولة الموحد للحقوق في الممتلكات غير المنقولة (إغرب) الأهمية والموثوقية. لذلك، تحتاج إلى الحصول على إذن لوضع المنزل في العملية.

مرة أخرى، نجمع الوثائق ونذهب مرة أخرى إلى نفس السلطة المحلية. ويصدر بيان مرة أخرى، ترفق به الوثائق التقنية، مما يشير إلى أن المنزل قد أعيد بناؤه وفقا للمعايير ووثائق المشروع. ويضاف أيضا تصريح لإعادة بناء مبنى سكني وتأكد حقوق الملكية.

قواعد وضع العقود.

واجه الجميع عقودا. ولكن ليس الجميع يعرف كيفية جعل العقد بشكل صحيح. نقترح أن نتعلم كيفية صياغة العقد بشكل صحيح. اقرأ المزيد.